Как вступить в наследство, если пропущены 6 месяцев?
Пропустили 6 месяцев для наследства — два пути: согласие всех принявших наследников (заявление нотариусу о включении вас); или суд — иск о признании права на долю, основания — уважительные причины пропуска (болезнь, отсутствие в стране, незнание об открытии). Срок обращения в суд — 1 год с момента, когда узнали или должны были узнать. Без уважительных причин восстановить почти невозможно.
Первый шаг:Первый шаг: сначала обратитесь к нотариусу с согласием других наследников — это быстрее и дешевле суда.
пропущен срок наследства·вступить в наследство через суд·6 месяцев наследство
Нужна консультация? →Как оспорить завещание между родственниками?
Оспорить завещание можно по ст. 1257 ГК Украины: недееспособность наследодателя в момент подписания, давление, обман, существенное заблуждение, нарушение формы (не нотариально). Доказательства: медицинская документация, свидетели, почерковедческая или посмертная психиатрическая экспертиза. Срок — 3 года с открытия наследства. При собранной медицинской базе суды отменяют оспариваемые завещания регулярно.
Первый шаг:Первый шаг: соберите медкарту наследодателя за 6-12 месяцев до подписания — это главный аргумент при спорах о дееспособности.
оспорить завещание·ст. 1257 ГК·недействительность завещания
Нужна консультация? →Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой
Чистота квартиры проверяется обязательным пакетом: свежая выписка из Реестра прав (день сделки), реестр должников и исполнительных производств по собственнику, судебные решения по ФИО и объекту, зарегистрированные жильцы, долги по ЖКХ; для новостроек — разрешительная документация застройщика и целевое назначение земли. Свежая наследственная история до 3 лет — отдельный риск появления новых наследников.
Первый шаг:Первый шаг: выписка из Реестра прав в день сделки и проверка наследственной истории за 3 года — это 80% чистоты.
проверка квартиры перед покупкой·Реестр прав на недвижимость·юридическая чистота недвижимости
Нужна консультация? →Что делать, если застройщик не сдаёт квартиру в срок?
Застройщик не сдаёт квартиру в срок — действуйте по договору: письменная претензия с требованием неустойки (обычно 3% годовых от стоимости), иск в суд о неустойке, моральном вреде, штрафе по Закону о защите прав потребителей (+50% от присуждённого). Признаки банкротства — коллективный иск и участие в банкротном деле. Не подписывайте дополнительные соглашения о переносе срока без юриста.
Первый шаг:Первый шаг: письменная претензия с требованием неустойки и объединение покупателей в чат — это единый фронт.
застройщик не сдает квартиру·неустойка застройщик·Закон о защите прав потребителей
Нужна консультация? →Раздел недвижимости в браке: как защитить долю?
Раздел недвижимости в браке: имущество, купленное в браке, общее. Отступить от половинного раздела можно при доказательстве, что квартира куплена на подаренные или унаследованные средства одного супруга, либо что улучшения шли за его счёт. Раздел оформляется устным соглашением, нотариальным договором или судом. Регистрация — через нотариуса и ЕГР. Срок давности — 3 года с развода.
Первый шаг:Первый шаг: сохраняйте документы об источнике средств на покупку — дарение, наследство, продажа добрачного — это рычаг при разделе.
раздел недвижимости в браке·общее имущество супругов·ст. 60 СК
Нужна консультация? →